Что собой представляет элитное жилье?

Слово «элитный» уже давно входит в наш обиход и используется в различных областях, в том числе и при выборе недвижимости. В последнее время квартиры в элитных домах можно найти на каждом более-менее уважаемом интернет-ресурсе, но не каждый риелтор готов доказать, что его предложение элитно. На что же следует обратить внимание при выборе дорогого жилья?

Что является приоритетом?

Условно можно выделить несколько главных критериев, которые сразу же указывают на принадлежность квартиры к классу VIP:

1. Закрытость территории, на которой находится строение.
2. Подземная парковка.
3. Наличие развитой торгово-развлекательной инфраструктуры как внутри здания, так и на прилегающей к нему улице.
4. Отсутствие шаблонности в дизайне подъезда и фойе.

Таких особенностей весьма много, и каждая из них всего лишь дополняет общую картину, но не является основной. Спрос на такое жилье формируется за счет его месторасположения. Это было всегда и остается главным фактором, который влияет и на стоимость недвижимости, и на ее открытость для продаж. Не забывайте, что даже самый престижный район большого города будет всегда неоднородным, а это уже снижает уровень престижности дома в несколько раз.

Решив приобрести высококлассное жилье, вы должны придерживаться такой схемы выбора. Единый жилой комплекс – единая зона комфорта – единый район. Совсем недавно такой принцип стали применять для многоэтажных жилых комплексов, где учитываются не только архитектура и технологические стандарты, но и круг интересов жильцов.

Еще одним важным показателем элитного жилья считается количество квартир на каждом лестничном пролете. В домах класса премиум это 2-3 квартиры на одной площадке. Для более престижных вариантов количество сокращается до 1-2 квартир.

Также обратите внимание, что наличие отлаженного сервиса – консьержи, горничные и даже коридорные – необходимо рассматривать как приятное дополнение, а не важный фактор. Прежде всего, это способ завысить окончательную цену проекта независимо от его масштабов. Да и ежемесячная стоимость таких услуг требует отдельной графы в планируемом бюджете.