Как продать дом - советы

Чтобы продать дом нужно разместить много объявлений о его продаже, подготовить его соответствующим образом и правильной презентацией стимулировать потенциальных покупателей.

Для продажи дома необходимо тщательно подготовить не только квартиру, но и самого себя. Продажа дома это своего рода "разрыв" с известными углами и местами, так что в первую очередь требует умственного примирения и знакомства с сдачи квартиры другим людям.

Подготовка дома и объявление о его продаже

Наблюдая дом потенциальные покупатели должны чувствовать себя в нем комфортно. С этой целью нужно тщательно убирать все помещения и закоулки, так как зрители могут посмотреть буквально везде. Кроме того, вход и дорога, ведущая к дому, должна быть тщательно упорядоченные и ухоженные. Стоит обрезать газоны, живые изгороди и подмести тротуар. Необходимо очистить полки от книг, безделушек, фотографий и любых других личных вещей предыдущих владельцев. Заботиться нужно о тщательно опорожнить и всех шкафчиков на кухне и выдвижных ящиков. Чтобы продать дом какие-либо неполадки, необходимо предварительно исправить, ибо бывает, что маленькая деталь может привести к тому, что клиент откажется от его покупки. Поэтому обязательно нужно исправить, посмотреться краны, полы ящики, неплотно петли, дверные ручки, или другие подобные недостатки. Мебель, которые не собирается использовать в новой квартире, как правило, оставляет в продаваемом доме, как часть его оборудования. Если, однако, они не подходят для использования, уничтожены или грязные - лучше их выбросить. Чтобы продать дом требуется получить с объявлением до как можно большего количества потенциальных покупателей. Для этого необходимо разместить объявления в Интернете и в местной прессе, и добавив несколько фотографий дома. Очень важно также, собственно, и видна маркировка дом снаружи информацией о продаже.

Показ дома потенциальным покупателям

Чтобы продать дом, необходимо позаботиться не только о его внешности, но и его презентацию и беседу с потенциальными покупателями. Заинтересованы в покупке дома, должны чувствовать себя комфортно в просматриваемой квартире, поэтому не надо просить их о фото обуви, торопить или давить на них решений. Стоит заверить клиента, что дом может смотреть в режиме, который ему подходит, и так долго, как захочет. Кроме того, после потенциального покупателя по приобретаемым дома необходимо оставить его на некоторое время одного, чтобы с глазу на глаз обсудил решение или впечатления с человеком, ему сопутствующим. Чистота, свежесть, приятный запах (можно использовать освежить знания воздуха перед предстоящим визитом, смотрящих дом) также оказывают на клиента хорошее впечатление. Лучше включить отопление или кондиционер на время посещения клиентов, поскольку сделает то, что они почувствуют себя намного лучше в просмотре дома. На оставленной в квартире мебели, можно поставить таблички с информацией, касающимися их, например, возраст старинного кресла, материал, из которого изготовлен и т. п. детали. Приятным жестом он смотрящих дом (закуски), небольшим десертом или напитками